關于(yú)繼續支持企業事業單位改制重組有關契稅政策的(de)通知（财稅〔2018〕17号）

各省、自治區、直轄市、計劃單列市财政廳（局）、地(dì / de)方稅務局，西藏、甯夏、青海省（自治區）國(guó)家稅務局，新疆生産建設兵團财政局：

　　 爲(wéi / wèi)貫徹落實《國(guó)務院關于(yú)進一(yī / yì ／yí)步優化企業兼并重組市場環境的(de)意見》（國(guó)發〔2014〕14号），繼續支持企業、事業單位改制重組，現就(jiù)企業、事業單位改制重組涉及的(de)契稅政策通知如下：

　　一(yī / yì ／yí)、企業改制

　　企業按照《中華人(rén)民共和(hé / huò)國(guó)公司法》有關規定整體改制，包括非公司制企業改制爲(wéi / wèi)有限責任公司或股份有限公司，有限責任公司變更爲(wéi / wèi)股份有限公司，股份有限公司變更爲(wéi / wèi)有限責任公司，原企業投資主體存續并在(zài)改制（變更）後的(de)公司中所持股權（股份）比例超過75%，且改制（變更）後公司承繼原企業權利、義務的(de)，對改制（變更）後公司承受原企業土地(dì / de)、房屋權屬，免征契稅。

　　二、事業單位改制

　　事業單位按照國(guó)家有關規定改制爲(wéi / wèi)企業，原投資主體存續并在(zài)改制後企業中出(chū)資（股權、股份）比例超過50%的(de)，對改制後企業承受原事業單位土地(dì / de)、房屋權屬，免征契稅。

　　三、公司合并

　　兩個(gè)或兩個(gè)以(yǐ)上(shàng)的(de)公司，依照法律規定、合同約定，合并爲(wéi / wèi)一(yī / yì ／yí)個(gè)公司，且原投資主體存續的(de)，對合并後公司承受原合并各方土地(dì / de)、房屋權屬，免征契稅。

　　四、公司分立

　　公司依照法律規定、合同約定分立爲(wéi / wèi)兩個(gè)或兩個(gè)以(yǐ)上(shàng)與原公司投資主體相同的(de)公司，對分立後公司承受原公司土地(dì / de)、房屋權屬，免征契稅。

　　五、企業破産

　　企業依照有關法律法規規定實施破産，債權人(rén)（包括破産企業職工）承受破産企業抵償債務的(de)土地(dì / de)、房屋權屬，免征契稅；對非債權人(rén)承受破産企業土地(dì / de)、房屋權屬，凡按照《中華人(rén)民共和(hé / huò)國(guó)勞動法》等國(guó)家有關法律法規政策妥善安置原企業全部職工規定，與原企業全部職工簽訂服務年限不(bù)少于(yú)三年的(de)勞動用工合同的(de)，對其承受所購企業土地(dì / de)、房屋權屬，免征契稅；與原企業超過30%的(de)職工簽訂服務年限不(bù)少于(yú)三年的(de)勞動用工合同的(de)，減半征收契稅。

　　六、資産劃轉

　　對承受縣級以(yǐ)上(shàng)人(rén)民政府或國(guó)有資産管理部門按規定進行行政性調整、劃轉國(guó)有土地(dì / de)、房屋權屬的(de)單位，免征契稅。

　　同一(yī / yì ／yí)投資主體内部所屬企業之(zhī)間土地(dì / de)、房屋權屬的(de)劃轉，包括母公司與其全資子(zǐ)公司之(zhī)間，同一(yī / yì ／yí)公司所屬全資子(zǐ)公司之(zhī)間，同一(yī / yì ／yí)自然人(rén)與其設立的(de)個(gè)人(rén)獨資企業、一(yī / yì ／yí)人(rén)有限公司之(zhī)間土地(dì / de)、房屋權屬的(de)劃轉，免征契稅。

　　母公司以(yǐ)土地(dì / de)、房屋權屬向其全資子(zǐ)公司增資，視同劃轉，免征契稅。

　　七、債權轉股權

　　經國(guó)務院批準實施債權轉股權的(de)企業，對債權轉股權後新設立的(de)公司承受原企業的(de)土地(dì / de)、房屋權屬，免征契稅。

　　八、劃撥用地(dì / de)出(chū)讓或作價出(chū)資

　　以(yǐ)出(chū)讓方式或國(guó)家作價出(chū)資（入股）方式承受原改制重組企業、事業單位劃撥用地(dì / de)的(de)，不(bù)屬上(shàng)述規定的(de)免稅範圍，對承受方應按規定征收契稅。

　　九、公司股權（股份）轉讓

　　在(zài)股權（股份）轉讓中，單位、個(gè)人(rén)承受公司股權（股份），公司土地(dì / de)、房屋權屬不(bù)發生轉移，不(bù)征收契稅。

　　十、有關用語含義

　　本通知所稱企業、公司，是(shì)指依照我國(guó)有關法律法規設立并在(zài)中國(guó)境内注冊的(de)企業、公司。

　　本通知所稱投資主體存續，是(shì)指原企業、事業單位的(de)出(chū)資人(rén)必須存在(zài)于(yú)改制重組後的(de)企業，出(chū)資人(rén)的(de)出(chū)資比例可以(yǐ)發生變動；投資主體相同，是(shì)指公司分立前後出(chū)資人(rén)不(bù)發生變動，出(chū)資人(rén)的(de)出(chū)資比例可以(yǐ)發生變動。

　　本通知自2018年1月1日起至2020年12月31日執行。本通知發布前，企業、事業單位改制重組過程中涉及的(de)契稅尚未處理的(de)，符合本通知規定的(de)可按本通知執行。

财政部 稅務總局

2018年3月2日