廣州市國(guó)資委關于(yú)印發《廣州市國(guó)資委監管企業資産評估管理辦法（試行）》的(de)通知
(穗國(guó)資評估[2017]5号)
現将《廣州市國(guó)資委監管企業資産評估管理辦法（試行）》印發給你們，請遵照執行。執行中遇到(dào)問題，請及時(shí)向我委反應。
附件：廣州市國(guó)資委監管企業資産評估管理辦法（試行）
廣州市人(rén)民政府國(guó)有資産監督管理委員會
2017年7月17日
第一(yī / yì ／yí)條 爲(wéi / wèi)進一(yī / yì ／yí)步規範國(guó)有企業資産評估行爲(wéi / wèi)，加強資産評估業務管理，保證企業國(guó)有産權有序流轉，維護國(guó)有資産出(chū)資人(rén)合法權益，根據《中華人(rén)民共和(hé / huò)國(guó)資産評估法》《中華人(rén)民共和(hé / huò)國(guó)企業國(guó)有資産法》《企業國(guó)有資産監督管理暫行條例》（國(guó)務院第378号令）、《國(guó)有資産評估管理辦法》（國(guó)務院令第91号）、《企業國(guó)有資産交易監督管理辦法》（國(guó)務院國(guó)資委财政部第32号令）、《企業國(guó)有資産評估管理暫行辦法》（國(guó)務院國(guó)資委令第12号）等法律法規，制定本辦法。
第二條 本辦法适用于(yú)廣州市人(rén)民政府國(guó)有資産監督管理委員會（以(yǐ)下簡稱“市國(guó)資委”）代表廣州市人(rén)民政府履行出(chū)資人(rén)職責的(de)國(guó)有及國(guó)有控股企業、國(guó)有實際控制企業（以(yǐ)下簡稱“監管企業”）及其各級國(guó)有及國(guó)有控股、國(guó)有實際控制企業。
第三條 本辦法所稱資産評估，是(shì)指評估機構及其評估專業人(rén)員根據委托對不(bù)動産、動産、無形資産、企業價值、資産損失或者其他(tā)經濟權益進行評定、估算，并出(chū)具評估報告的(de)專業服務行爲(wéi / wèi)。
第四條 市國(guó)資委履行下列職責：
(一(yī / yì ／yí)）制定監管企業資産評估相關管理制度；
(二）指導和(hé / huò)監督監管企業資産評估工作；
(三）按規定權限組織或指導資産評估項目專家評審會；
(四）按規定權限對相關資産評估項目進行核準或備案；
(五）負責監管企業資産評估數據彙總、統計、分析和(hé / huò)上(shàng)報;
(六）履行市政府和(hé / huò)上(shàng)級國(guó)資委賦予的(de)其他(tā)監管職責。
第五條 監管企業履行下列職責：
(一(yī / yì ／yí)）制定企業内部資産評估管理制度，明确内部管理部門及責任人(rén)，并報市國(guó)資委備案；
（二）執行國(guó)家和(hé / huò)省、市關于(yú)資産評估管理的(de)相關規定，組織、指導本企業及所屬各級國(guó)有及國(guó)有控股、國(guó)有實際控制企業開展資産評估工作；
(三）按規定權限組織本企業及所屬各級國(guó)有及國(guó)有控股、國(guó)有實際控制企業資産評估項目專家評審；
(四）按規定權限做好資産評估報告備案工作，恰當使用資産評估報告；
(五）負責本企業及所屬各級國(guó)有及國(guó)有控股、國(guó)有實際控制企業資産評估數據的(de)彙總、統計、分析和(hé / huò)上(shàng)報。
第六條 企業應當積極配合資産評估機構開展工作，如實提供評估所需的(de)相關情況及資料，并對所提供情況和(hé / huò)資料的(de)真實性、合法性和(hé / huò)完整性負責，不(bù)得隐匿或虛報資産，不(bù)得以(yǐ)任何形式幹擾評估機構的(de)正常執業。
資産評估機構應當對企業提供的(de)相關情況和(hé / huò)資料保密。
第七條 發生下列經濟行爲(wéi / wèi)之(zhī)一(yī / yì ／yí)的(de)，應對相關國(guó)有資産進行評估：
（一(yī / yì ／yí)）産權變動涉及的(de)經濟行爲(wéi / wèi)：
1. 企業整體或部分改建爲(wéi / wèi)有限公司或者股份有限公司；
2. 企業合并、分立、清算；
3. 非上(shàng)市公司國(guó)有股東股權比例變動；
4.産權轉讓。
(二） 非貨币資産處置涉及的(de)經濟行爲(wéi / wèi)：
1.以(yǐ)非貨币資産對外投資、合資、合作；
2.資産轉讓、置換；
3.資産抵押、質押；
4.以(yǐ)非貨币資産償還債務；
5.整體資産或部分資産租賃給非國(guó)有單位；
6.确定涉訟資産價值。
(三）其他(tā)确需進行資産評估的(de)經濟行爲(wéi / wèi)。
第八條 有下列經濟行爲(wéi / wèi)之(zhī)一(yī / yì ／yí)的(de)，可以(yǐ)不(bù)對相關國(guó)有資産進行評估：
(一(yī / yì ／yí)）經市政府或市國(guó)資委批準，無償劃轉企業産權、股權及其他(tā)資産；
(二）國(guó)有獨資企業與其下屬獨資企業（事業單位）之(zhī)間或其下屬獨資企業（事業單位）之(zhī)間的(de)合并、資産（産權）置換或無償劃轉；
(三）賬面原值低于(yú)100萬元人(rén)民币且占企業全部固定資産原值20%以(yǐ)下的(de)單宗或批次實物資産（土地(dì / de)、房屋除外）轉讓；
嚴禁故意拆分拟轉讓實物資産規避資産評估。
(四）單次合計面積小于(yú)500平方米的(de)房屋以(yǐ)廣州市房屋租金參考價進入廣州公共資源交易中心進行公開招租；
(五）采取非公開協議轉讓方式轉讓企業産權，并存在(zài)以(yǐ)下情形的(de)：
1.同一(yī / yì ／yí)國(guó)家出(chū)資企業内部實施重組整合，轉讓方和(hé / huò)受讓方爲(wéi / wèi)該國(guó)家出(chū)資企業及其直接或間接全資擁有的(de)子(zǐ)企業；
2.同一(yī / yì ／yí)國(guó)有控股企業或國(guó)有實際控制企業内部實施重組整合，轉讓方和(hé / huò)受讓方爲(wéi / wèi)該國(guó)有控股企業或國(guó)有實際控制企業及其直接、間接全資擁有的(de)子(zǐ)企業。
（六）企業增資，并存在(zài)以(yǐ)下情形的(de)：
1. 增資企業原股東同比例增資的(de)；
2.履行出(chū)資人(rén)職責的(de)機構對國(guó)家出(chū)資企業（僅限全資）增資的(de)；
3.國(guó)有控股或國(guó)有實際控制企業對其獨資子(zǐ)企業增資的(de)；
4.增資企業和(hé / huò)投資方均爲(wéi / wèi)國(guó)有獨資或國(guó)有全資企業的(de)。
其中，存在(zài)第（五）、第（六）項情形的(de)，如不(bù)進行資産評估，應以(yǐ)最近一(yī / yì ／yí)期審計報告确定轉讓價格、企業資本及股權比例。
第九條 有下列經濟行爲(wéi / wèi)之(zhī)一(yī / yì ／yí)的(de)，應當對相關非國(guó)有資産進行評估：
（一(yī / yì ／yí)） 接受非國(guó)有單位以(yǐ)非貨币資産出(chū)資；
（二）收購非國(guó)有單位産權、股權或其他(tā)資産；
(三）與非國(guó)有單位置換産權、股權或其他(tā)資産；
(四）接受非國(guó)有單位以(yǐ)非貨币資産抵債；
(五）其他(tā)确需進行資産評估的(de)經濟行爲(wéi / wèi)。
第十條 企業應當按照“公平、公開、公正”的(de)原則，采取招标、競價、競争性談判、綜合性評議等方式委托具備下列基本條件的(de)資産評估機構進行資産評估，并簽訂資産評估協議書，主要(yào / yāo)内容包括:評估項目、評估對象、評估期限、收費方法及金額、違約責任等：
(一(yī / yì ／yí)）遵守國(guó)家有關法律法規以(yǐ)及資産評估管理相關規定，近3年内無違法違規從業記錄；
(二）具有與評估事項相适應的(de)資質條件。其中，涉及土地(dì / de)評估的(de)，評估機構應同時(shí)具備資産評估資質和(hé / huò)土地(dì / de)估價資質。企業整體價值評估涉及土地(dì / de)的(de)，資産評估機構如無土地(dì / de)估價資質，應當在(zài)具備土地(dì / de)估價資質的(de)中介機構對土地(dì / de)進行估價的(de)基礎上(shàng)出(chū)具整體資産評估報告；
(三）具備與評估事項相适應的(de)評估專業人(rén)員；
(四）與企業及相關責任人(rén)員無經濟利益關系。
發生第七條第（一(yī / yì ／yí)）項所列經濟行爲(wéi / wèi)的(de)，由拟發生産權變動企業的(de)出(chū)資人(rén)負責委托評估機構，并辦理核準或備案手續。其中，涉及多個(gè)國(guó)有股東的(de)，經協商一(yī / yì ／yí)緻，可由其中持股比例最大(dà)的(de)國(guó)有股東負責委托評估，并按照産權關系辦理核準或備案手續；國(guó)有股股東持股比例相等的(de)，經協商一(yī / yì ／yí)緻，可由其中一(yī / yì ／yí)方負責委托評估，并按照産權關系辦理核準或備案手續。
發生第七條第（二）項所列經濟行爲(wéi / wèi)的(de)，由拟被處置資産的(de)産權持有單位負責委托評估機構，并辦理核準或備案手續。
發生第九條所列經濟行爲(wéi / wèi)的(de)，一(yī / yì ／yí)般由接受非國(guó)有資産的(de)國(guó)有企業負責委托評估機構，并辦理核準或備案手續。
第十一(yī / yì ／yí)條 開展資産評估，除依據評估執業準則隻能選擇一(yī / yì ／yí)種評估方法的(de)外，應當選擇兩種以(yǐ)上(shàng)評估方法，經綜合分析，最終選擇一(yī / yì ／yí)種作爲(wéi / wèi)評估結論，編制評估報告。
第十二條 國(guó)有資産評估項目實行核準制和(hé / huò)備案制。市國(guó)資委和(hé / huò)監管企業分别按權限做好資産評估項目的(de)核準和(hé / huò)備案工作。
第十三條 經市政府批準的(de)經濟行爲(wéi / wèi)所涉及的(de)資産評估項目，以(yǐ)及經市國(guó)資委批準的(de)上(shàng)市公司的(de)經濟行爲(wéi / wèi)所涉及的(de)資産評估項目，由市國(guó)資委負責核準；其他(tā)經市國(guó)資委批準的(de)經濟行爲(wéi / wèi)所涉及的(de)資産評估項目，由市國(guó)資委負責備案。相關工作程序如下：
(一(yī / yì ／yí)）資産評估機構出(chū)具正式評估報告後，由企業按照本辦法第六章的(de)規定就(jiù)資産評估報告進行公示；
(二）由監管企業就(jiù)資産評估項目出(chū)具初審意見，并自評估基準日起8個(gè)月内向市國(guó)資委提出(chū)核準申請，或自評估基準日起9個(gè)月内向國(guó)資委提出(chū)備案申請。初審意見應加蓋監管企業公章并由法定代表人(rén)簽名确認；
(三）市國(guó)資委收到(dào)資産評估項目核準或備案申請後，對符合要(yào / yāo)求的(de)，應在(zài)20個(gè)工作日内完成核準或備案；對不(bù)符合要(yào / yāo)求的(de)，予以(yǐ)遐回。
第十四條 監管企業向市國(guó)資委提出(chū)評估核準或備案申請時(shí)，視經濟行爲(wéi / wèi)，對應報送下列材料：
(一(yī / yì ／yí)）監管企業審查同意并轉報核準或備案的(de)申請文件；
(二）申請核準的(de)，提交《資産評估項目核準申請表》（附件1);申請備案的(de)，提交《國(guó)有資産評估項目備案表》（附件2)或《接受非國(guó)有資産評估項目備案表》（附件3);
(三）與資産評估目的(de)相對應的(de)經濟行爲(wéi / wèi)批準文件或有效資料。《企業國(guó)有資産交易監督管理辦法》有規定的(de)，從其規定；
(四）資産評估項目公示情況材料和(hé / huò)公示反饋的(de)書面意見；
(五）《初審意見表》（附件4);
(六）專家評審意見及資産評估機構反饋說(shuō)明；
(七）資産重組改制方案，發起人(rén)協議等有關材料；
(八）企業國(guó)有資産産權登記證、登記表及相關産權證明，企業法人(rén)營業執照；
(九）涉及企業價值評估的(de)，提交與經濟行爲(wéi / wèi)相對應的(de)審計報告及前兩年财務報表審計報告；
(十）資産評估各方的(de)協議書；
(十一(yī / yì ／yí)）資産評估機構三年無違規記錄證明；
(十二）資産評估機構提交的(de)資産評估報告（包括評估報告書、評估說(shuō)明、評估明細表及其電子(zǐ)文檔。其中，評估報告書必須附上(shàng)資産評估機構和(hé / huò)資産評估人(rén)員的(de)執業資格證書、身份證複印件及資産評估各方的(de)承諾函）；
(十三）其他(tā)材料。
第十五條 市國(guó)資委對資産評估項目進行核準或備案，重點從以(yǐ)下方面進行審核：
(一(yī / yì ／yí)）資産評估項目所涉經濟行爲(wéi / wèi)是(shì)否獲得批準；
(二）資産評估機構是(shì)否具備相應資質；
(三）評估人(rén)員是(shì)否具備相應從業資格，資産評估報告是(shì)否有評估師簽名；
(四）評估基準日的(de)選擇是(shì)否适當，評估結果的(de)使用有效期是(shì)否明示；
(五）資産評估範圍與經濟行爲(wéi / wèi)批準文件确定的(de)資産範圍是(shì)否一(yī / yì ／yí)緻；
(六）評估依據是(shì)否适當；
(七）企業是(shì)否就(jiù)所提供的(de)資産權屬證明文件、财務會計資料及生産經營管理資料的(de)真實性、合法性和(hé / huò)完整性做出(chū)承諾；
(八）評估方法的(de)選擇及評估過程、步驟是(shì)否符合相關評估準則及規範性文件的(de)要(yào / yāo)求；
(九）專家評審意見及資産評估機構反饋說(shuō)明；
(十）其他(tā)需審核的(de)事項。
第十六條 除本辦法第十二條規定由市國(guó)資委負責核準或備案的(de)資産評估項目外，其他(tā)資産評估項目由監管企業負責備案，相關工作程序由監管企業參照本辦法第十三條、第十五條的(de)規定自行制定，對相關材料的(de)審核參照本辦法第十四條的(de)規定執行。
第十七條 各監管企業應當建立資産評估項目檔案管理及統計分析報告制度，對經核準、備案的(de)資産評估項目進行登記、彙總、分析，并于(yú)每年度終了(le／liǎo)前20個(gè)工作日，将逐級彙總的(de)統計數據和(hé / huò)分析報告（包括電子(zǐ)版）報市國(guó)資委。
第十八條 經核準或備案的(de)資産評估結果使用有效期爲(wéi / wèi)自評估基準日起1年。
在(zài)評估報告有效期内進入産權市場進行企業産權及資産轉讓的(de)，自首次正式披露信息之(zhī)日起超過12個(gè)月未征集到(dào)合格受讓方的(de)，轉讓方應當重新履行資産評估工作程序。
第十九條 未經核準或備案的(de)資産評估結果，不(bù)得作爲(wéi / wèi)企業處置産權、股權或其他(tā)資産的(de)作價依據。
第二十條 各監管企業及其各級子(zǐ)企業以(yǐ)其擁有的(de)境内國(guó)有産權向境外企業注資或轉讓，或者以(yǐ)其擁有的(de)境外國(guó)有産權向境内企業注資或轉讓，應當聘請具有相應資質的(de)境内評估機構對标的(de)物進行評估，并參照本辦法第三章的(de)相關規定辦理評估備案或者核準。
第二十一(yī / yì ／yí)條 各監管企業及其各級子(zǐ)企業獨資或者控股的(de)境外企業在(zài)境外發生轉讓或者受讓産權、以(yǐ)非貨币資産出(chū)資、非上(shàng)市公司國(guó)有股東股權比例變動、合并分立、解散清算等經濟行爲(wéi / wèi)時(shí)，應當聘請具有相應資質、專業經驗和(hé / huò)良好信譽的(de)專業機構對标的(de)物進行評估或者估值，并參照本辦法第三章的(de)相關規定辦理評估備案或者核準。報送備案或核準的(de)評估或者估值報告書及其相關說(shuō)明等資料應爲(wéi / wèi)中文文本，且以(yǐ)中文文本表述爲(wéi / wèi)準。
第二十二條 市國(guó)資委會同廣東省資産評估協會等單位共同建立資産評估評審專家庫，由市國(guó)資委或各監管企業組織對下列資産評估項目進行專家評審：
(一(yī / yì ／yí)）涉及企業轉制、産權和(hé / huò)股權交易（同一(yī / yì ／yí)母公司内部之(zhī)間的(de)國(guó)有獨資或全資國(guó)有企業的(de)産權、股權轉讓除外）、房屋處置的(de)資産評估事項；
(二）涉及評估基準日賬面價值1000萬元（含1000萬元）以(yǐ)上(shàng)非貨币資産出(chū)資的(de)資産評估事項；
(三）涉及商标、老字号、土地(dì / de)使用權等無形資産處置的(de)資産評估事項；
(四）涉及評估基準日賬面價值1000萬元（含1000萬元）以(yǐ)上(shàng)單項實物資産處置的(de)資産評估事項；
(五）涉及面積500平方米(含500平方米）以(yǐ)上(shàng)或賬面價值1000萬元（含1000萬元）以(yǐ)上(shàng)的(de)房屋出(chū)租的(de)資産評估事項；
(六）需由市國(guó)資委核準或備案的(de)其他(tā)資産評估事項；
(七）其他(tā)有必要(yào / yāo)進行專家評審的(de)資産評估事項。
第二十三條 市國(guó)資委負責核準、備案的(de)資産評估項目，由市國(guó)資委負責組織召開專家評審會；各監管企業負責備案的(de)資産評估項目，由各監管企業負責組織召開專家評審會。專家評審會的(de)參會人(rén)員應當包括但不(bù)限于(yú)評審專家、監事會代表、資産評估委托方及所屬監管企業代表、資産評估機構代表。
評審專家由市國(guó)資委或各監管企業根據資産評估項目情況及相關工作紀律從專家庫随機抽取，人(rén)數不(bù)得少于(yú)3名。
第二十四條 評審專家接受市國(guó)資委或監管企業委托，以(yǐ)獨立身份從行業操作規範、專業技術、經濟和(hé / huò)法律等角度，爲(wéi / wèi)評估機構出(chū)具的(de)評估報告提出(chū)客觀、公正、明确、專業的(de)書面評審意見，并對所簽署的(de)評審意見負責。
評審專家不(bù)得參加與自己有利害關系的(de)評估項目的(de)評審活動，并嚴格遵守市國(guó)資委關于(yú)專家評審的(de)紀律規定。評審專家在(zài)評審過程中有違紀違規行爲(wéi / wèi)的(de)，專家評審會組織方應當及時(shí)制止、糾正，并中止評審活動。
第二十五條 資産評估機構應當充分考慮專家評審意見，并就(jiù)是(shì)否根據評審意見調整或修改評估報告書面反饋專家評審會組織方。如評估相關各方無法就(jiù)專家評審意見迖成一(yī / yì ／yí)緻，評估委托企業可視情況重新委托評估，也(yě)可報請行業協會協調或尋求法律途徑解決。
第二十六條 專家評審結果應當作爲(wéi / wèi)各監管企業出(chū)具資産評估項目核準或備案初審意見的(de)重要(yào / yāo)依據。專家評審會出(chū)具否定性意見的(de)，市國(guó)資委及各監管企業不(bù)得采用相關資産評估結果。
第二十七條 專家評審過程中的(de)相關資料應注意保存整理，并随資産評估報告一(yī / yì ／yí)并歸檔備查。
第二十八條 資産評估機構出(chū)具正式評估報告後，資産評估委托方應根據報告内容就(jiù)以(yǐ)下事項在(zài)企業公共場所進行公示：
(一(yī / yì ／yí)）資産評估對應經濟行爲(wéi / wèi)的(de)批準情況；
(二）資産評估機構的(de)選聘情況（包括但不(bù)限于(yú)選聘方式和(hé / huò)中選條件）；
(三）相關審計結果；
(四）選用的(de)評估方法及對應的(de)評估結果；
(五）最終選用的(de)評估方法及評估結果；
(六）對公示内容提出(chū)異議的(de)途徑和(hé / huò)方法；
(七）其他(tā)需要(yào / yāo)公示的(de)内容。
第二十九條 有下列情形的(de)，相關資産評估事項可不(bù)予公示:
(一(yī / yì ／yí)）涉及國(guó)家秘密和(hé / huò)商業機密的(de)；
(二）經市國(guó)資委同意不(bù)予以(yǐ)公示的(de)；
(三）其他(tā)與法律法規相沖突的(de)情形。
第三十條 公示期間應不(bù)少于(yú)7個(gè)工作日，對公示内容有異議的(de)單位和(hé / huò)個(gè)人(rén)應在(zài)公示期間内将有關意見書面向資産評估委托方或其上(shàng)級單位提出(chū)。
第三十一(yī / yì ／yí)條 資産評估委托方應認真核實公示的(de)反饋意見，并及時(shí)處理。對提出(chū)異議的(de)單位和(hé / huò)個(gè)人(rén)應保障其合法權益。
第三十二條 市國(guó)資委應加強對資産評估工作的(de)監督和(hé / huò)管理，嚴格規範資産評估活動中各有關主體的(de)行爲(wéi / wèi)，指導企業正确、合理使用評估結果，定期或不(bù)定期對各監管企業的(de)資産評估工作進行抽查，并就(jiù)抽查中存在(zài)的(de)問題進行通報。各監管企業監事會應重點關注資産評估工作的(de)開展情況，對檢查發現的(de)問題應及時(shí)向市國(guó)資委報告。
第三十三條 市國(guó)資委對資産評估工作進行抽查的(de)内容包括：
(一(yī / yì ／yí)）企業經濟行爲(wéi / wèi)的(de)合規性；
(二）資産評估範圍與經濟行爲(wéi / wèi)批準文件确定的(de)資産範圍是(shì)否一(yī / yì ／yí)緻；
(三）企業提供的(de)資産權屬證明文件、财務會計資料及生産經營管理資料的(de)真實性、合法性和(hé / huò)完整性；
(四）資産評估機構的(de)執業資質和(hé / huò)評估人(rén)員的(de)執業資格；
(五）評估對象的(de)賬面值與評估結果的(de)差異；
(六）經濟行爲(wéi / wèi)的(de)實際成交價與評估結果的(de)差異；
(七）評估依據的(de)合理性；
(八）評估報告對重大(dà)事項及其對評估結果影響的(de)披露程度，以(yǐ)及該披露與實際情況的(de)差異；
(九）評估報告的(de)公示情況；
(十）其他(tā)有關情況。
第三十四條 市國(guó)資委在(zài)檢查過程中，可以(yǐ)調閱資産評估項目相關資料，如有必要(yào / yāo)，可組織專家評審會對抽查的(de)資産評估項目進行審核。
第三十五條 市國(guó)資委在(zài)抽查中發現評估結果失實的(de)，可以(yǐ)撤銷核準或備案，撤銷的(de)核準文書、項目備案表由原核準或備案部門收回。對抽查不(bù)予配合或經查實存在(zài)重大(dà)問題的(de)評估機構，市國(guó)資委可将其列入信用黑名單，并将違規情況抄報有關評估行政管理部門及行業協會，市國(guó)資委監管企業及其各級國(guó)有及國(guó)有控股、國(guó)有實際控制企業三年内不(bù)得委托該資産評估機構和(hé / huò)相關責任人(rén)員從事國(guó)有資産評估業務。
第三十六條 企業在(zài)有下列情形之(zhī)一(yī / yì ／yí)的(de)，情節輕微的(de)，由市國(guó)資委責令改正；情節嚴重的(de)，對直接負責的(de)主管人(rén)員和(hé / huò)其他(tā)直接責任人(rén)員依法予以(yǐ)處分；造成損失的(de)，依法承擔賠償責任；涉嫌犯罪的(de)，依法移送司法機關處理，并請求确認相應經濟行爲(wéi / wèi)無效：
(一(yī / yì ／yí)）應當進行資産評估而(ér)未進行資産評估的(de)；
(二）應當辦理核準、備案手續而(ér)未辦理的(de)；
(三）未依法選擇評估機構的(de)；
(四）索要(yào / yāo)、收受或者變相索要(yào / yāo)、收受回扣的(de)；
(五）串通、唆使資産評估機構或者評估師出(chū)具虛假評估報告的(de)；
(六）不(bù)如實向資産評估機構提供權屬證明、财務會計信息和(hé / huò)其他(tā)資料的(de)；
(七）未按照法律規定和(hé / huò)評估報告載明的(de)使用範圍使用評估報告的(de)；
(八）沒有按規定組織專家評審或沒有進行資産評估報告公示的(de)；
(九）其他(tā)違反法律法規或者本辦法規定的(de)。
第三十七條 本辦法未涉及事項，遵照國(guó)家和(hé / huò)省相關規定執行。金融、文化類監管企業資産評估行爲(wéi / wèi)，國(guó)家另有規定的(de)，遵照其規定。
第三十八條 委托監管企業參照本辦法執行。
第三十九條 各區國(guó)資監管機構參照本辦法制定本地(dì / de)區資産評估管理辦法，并報市國(guó)資委備案。
第四十條 本辦法由市國(guó)資委負責解釋。
第四十一(yī / yì ／yí)條 本辦法自印發之(zhī)日起執行。以(yǐ)往市國(guó)資委制定的(de)與本辦法關于(yú)資産評估管理事項不(bù)一(yī / yì ／yí)緻的(de)規定，自本法印發之(zhī)日起以(yǐ)本辦法爲(wéi / wèi)準。
附件：1.資産評估項目核準申請表
2.國(guó)有資産評估項目備案表
3.接受非國(guó)有資産評估項目備案表
4.初審意見
